「HOME4U土地活用」の顧客満足度が90%と高い理由を徹底解剖
HOME4U土地活用」はNTTデータグループが運営する“土地活用の一括プラン請求サイト”です。


「毎年固定資産税を払っている遊休地を有効活用したい」
「将来的には子供に相続するけど、相続税が気になる」
「マンションを建てたいけど、空室リスクもあるし大丈夫?」


土地活用をしたいけど、どう始めたらいいのかわからないと悩む人が意外と多いです。


そんな悩みを解決し、土地活用の方法をプロに無料で相談できるのが「HOME4U土地活用」。


この記事では「HOME4U土地活用」はどんなサービスなのか、本当に信用できるのか、元業界人の立花浩(たちばなこう)が徹底解剖していきます。


それでは、まいりましょう。


あなたの土地活用が成功しますように・・・!

「HOME4U土地活用」は何をしてくれるの?

そもそも、「HOME4U土地活用」はどんなサービスで、なぜ誕生したサービスなのか、簡単に解説します。

「HOME4U土地活用」のサービス概要

「HOME4U土地活用」は土地所有者と建設会社をつなぐ
「HOME4U土地活用」は、2017年10月2日より開始された割と新しいサービスになります。


「HOME4U土地活用」のサービスを一言でいうと、土地所有者と建設会社を繋ぐマッチングサービスです。


通常であれば、土地所有者は不動産屋まで足を運んで土地活用の方法を模索する必要があります。


そして、土地活用の方法に納得がいかなければ、また次の不動産屋へ・・・。


専門知識がある人であれば、土地活用のノウハウも持っていますから、不動産屋の良し悪しの選別と土地活用の方法をディスカッションできるでしょう。


これが、一般の人が優良な不動産屋かつ最善な土地活用の方法を独自で見つけようとするとどうでしょう?
これはもう、砂漠で砂金をみつけるようなものです。



しかし、「HOME4U土地活用」では、そんな砂金をより早く、ササっとみつけられます。


「砂金なんて、そんな簡単にみつかるはずない・・・」


じつは「HOME4U土地活用」がそれを可能にしてくれます。


「HOME4U土地活用」が、土地所有者と建設会社との仲介をすることで、両者をマッチングさせてくれるのです。


あなたがすることは、「HOME4U土地活用」でたった60秒の情報入力をするだけ。


「HOME4U土地活用」で一括資料請求をしたら、あとは建設会社からの収益最大化プランを発信してくれるのを待つだけなのです。


とってもカンタンでラクラクですよね。

「HOME4U土地活用」が生まれた背景

「HOME4U土地活用」サービスが開始された背景としては、以下の点が関係しているようです。


  • 国土交通省が公表した2017年版の土地白書によると、2013年時点の10年間で空き家は1.4倍増
  • 相続や贈与による取得は7割増し
  • マイナス金利や相続税対策、東京オリンピックの盛り上がりにより、不動産投資に注目が集まっている
  • しかし、一般の人にとって「土地活用といっても、どう収益化したらいいのかわからない」というのが本音


空き家問題が蔓延化しているなかで、不動産投資に注目が浴びています。


土地活用によって不動産投資をしていく追い風がビュンビュン吹いているのです。


そんなご時世に、副収入アップや節税対策を目的に、土地活用をしたいユーザーと企業とを結びつけてくれる無料サービスが「HOME4U土地活用」というわけです。


「HOME4U土地活用」のように土地活用の一括プラン請求サイトは10社ほどあります。


そのなかで、「HOME4U土地活用」ならではの特徴や利用するべきおすすめポイントはどういった点なのでしょうか。


次は、「HOME4U土地活用」の特徴をまとめてみました

「HOME4U土地活用」の特徴

「HOME4U土地活用」の特徴は、以下の5つです。

「HOME4U土地活用」5つの特徴
  1. NTTグループが運営する信頼と安心
  2. 土地活用の収益プランを最大7社で比較できる
  3. 顧客満足度90%!
  4. 個人情報保護システムはバッチリ!
  5. 大手優良企業が多数参画

それぞれ、詳しく説明していきます。

NTTグループが運営する信頼と安心

「HOME4U土地活用」の運営元はNTTグループであるNTTデータ・スマートソーシングです。


NTTデータ・スマートソーシングは、ITを駆使したサービス開拓を得意としています。


「HOME4U土地活用」はインターネットを活用したNTTデータ・スマートソーシングの守備範囲で生まれたサービスなのです。


そして、「HOME4U土地活用」最大のポイントは、NTTブランドという信頼。


もちろん、ブランドだけで信頼できるのかというとそうではないと思います。


ではなぜ、NTTグループの運営する「HOME4U土地活用」が信頼されているのでしょうか。


「HOME4U土地活用」が信頼されている理由には「資金力」と「コンフィデンスパワー」が関わっていると筆者は考えます。


まず、資金力。


資金力があれば、経費をかけてシステム開発ができます。


不具合が生じたときにも即座に対応する臨機応変力もあるのです。


たとえば、入力フォームに情報を入力して、企業へ資料請求をしたはずなのに、どの企業からも音信不通になるトラブルが発生したとします。


そんなときでも、人件費をかけて修復し、トラブルの発生したユーザーに対してしかるべき対応もできるのです。


さらに、コンフィデンスパワー。


コンフィデンスパワーが高ければ高いほど、参画してくれる企業も優秀なところが集まりやすいです。


コンフィデンスパワーとは、信頼力という意味で、「コンフィデンス=信頼」「パワー=影響力」となり、信頼力のことをコンフィデンスパワーといっています。


コンフィデンスパワーが低く、知名度のない運営者から「土地活用の一括資料請求のサイトを立ち上げたので協力してください」と言われても、知らない運営者の言っているビジネスを信用できませんよね


運営母体がNTTグループである「HOME4U土地活用」に後述するような大企業が参画してくれるのは、「HOME4U土地活用」が秘めているコンフィデンスパワーが高いからなのです。


信頼でつながった企業と協賛している「HOME4U土地活用」。


信頼と信頼で固く結ばれたサービスだからこそ、そのサービスを使うユーザーも「HOME4U土地活用」を信頼して使うことができ、その信頼から安心して活用できるのですね。

土地活用の収益プランを最大7社で比較できる

「HOME4U土地活用」では最大7社の収益プランを一括請求できます


通常、7社から収益プランをもらうとなると、1社に半日かかると仮定して、3.5日もかかります。


しかも、仕事の合間を縫って建設会社や不動産屋に駆け回るとなると、2~3週間はかかる作業です。


本来であれば、2~3週間はかかる作業ですが、「HOME4U土地活用」なら、たったの60秒・・・!


「HOME4U土地活用」を利用すれば、時間浪費を最小限にできるのです。


比較する企業が多ければ、それだけ収益化プランを参考にできますし、土地に合ったオリジナルな収益最大化プランを見つけやすくなります。


しかも、かんたん60秒の入力で終わるからといっても、「HOME4U土地活用」で紹介される企業はどれも大手や地元で活躍しているところばかりなんです。


「大手企業だから」「地元で活躍しているから」自分にピッタリのパートナーがみつかるとは言い切れませんが、


少なくとも、支持されている企業に悪質なところはないでしょうし、信頼できるパートナーを見つけられる確率は高くなるはずです。

顧客満足度90%!

「HOME4U土地活用」では、独自の厳しい審査基準で提携企業を選別しています。


どんな企業でも「HOME4U土地活用」に参画できるわけではないのですね。


「HOME4U土地活用」は、厳しい審査基準を設けることで、悪徳企業を徹底的に排除しています。


NTTグループを母体に持っている「HOME4U土地活用」ですから、悪い評判や口コミが生じると、グループ全体に風評被害が拡大してしまいますからね。


「HOME4U土地活用」は運営母体が大企業だからこそ、顧客満足度をかなり重要視しているのです。


要するに、「HOME4U土地活用」で出会う企業は、どれも基本スペックが高い優良企業なのです。


顧客満足度90%という高い数値は「HOME4U土地活用」の参画企業が、「HOME4U土地活用」の厳しい審査を通過したハイスペック集団だからなのかもしれませんね。

個人情報保護システムはバッチリ!

官公庁銀行などの日本最高クラスのセキュリティを管理してきたNTTデータ


極秘事項をがっちり守れるシステム作りを知っているから、あなたが「HOME4U土地活用」に入力した個人情報も漏洩の危険性は極めて低いと言っていいでしょう。


これはたとえるなら、SPの身辺警護をつけてもらっているのと同じです。


SPとは政府御用達のボディガードのことで、ボディガード業界の中でも超精鋭のみがなれる立場です。


HOME4Uのセキュリティは、そんなSPによるボディガードを民間が使えるようなもの。


たとえ話が、やや先鋭的だったかもしれませんが、何が言いたいかというと、「HOME4U土地活用」の個人情報管理は、安全だということです。


またHOME4Uのサイト自体にセコムのSSLサーバ証明書(URLがhttpsで始まる)、プライバシーマークの取得をしているため、名実ともに個人情報保護システムはバッチリなのです。

大手優良企業が多数参画

「HOME4U土地活用」は以下のような大手優良企業がこぞって参画しています


  • 株式会社アヴェントハウス
  • 株式会社エイコーレンタサービス
  • 株式会社クラスト
  • 住友不動産株式会社
  • 住友林業株式会社
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 積水化学工業株式会社
  • 積水ハウス株式会社
  • 株式会社セレコーポレーション
  • 大成ユーレック株式会社
  • 大東建託株式会社
  • 東京建物株式会社
  • 東武プロパティーズ株式会社
  • トヨタホーム東京株式会社
  • 日本パーキング株式会社
  • 株式会社日本ハウスホールディングス
  • パナホーム株式会社
  • ミサワホーム株式会社
  • 三井ホーム株式会社
  • 株式会社 ユニホー
  • 株式会社MDI


上記を見ていただくとわかる通り、元業界人であれば、一度は就職してみたいと思うような不動産業界の有名企業は、ほぼ参画しているような構図になっているのです。


2017年10月に開始して、これだけの大手が参画しているのも、HOME4U土地活用の運営元であるNTTデータの信頼からくるものでしょうね。

土地活用プラン請求時の測量図添付機能

HOME4U土地活用では、一括プラン請求をしたときに測量図も添付してユーザーが閲覧できる状態にします。


測量図とは、土地の地積(面積)や形状が事細かに定められた法的な書類です。


土地活用するためには、土地の詳細な地積がわからないと最も有効な活用用途が導き出せません。


企業は測量図でわかる土地の地積と周辺環境を元に、収益化すべき最善策をひねり出してくれるのです。


そして、測量図があなた側にも企業側にも手元資料としてあれば、「なぜ企業側が提案した土地活用の手段が最善なのか」をあなたに解説しやすくなりますよね。


要するに、「HOME4U土地活用」は測量図添付を企業に強制化することで、測量図情報をあなたに提供して、あなたと企業とのやりとりを円滑にできるような仕組み作りをしているのです。


「HOME4U土地活用」、さすがです。


考えつくされていますね。

「HOME4U土地活用」の運営会社

「HOME4U土地活用」のサービス内容がだんだんわかってきたところで、「HOME4U土地活用」の運営元が本当に信用できるのか、運営元も明らかにしていきましょう。


会社名:株式会社NTTデータ・スマートソーシング
所在地:東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス4F


  • 株式会社NTTデータ3C、株式会社NTTデータ・アール、株式会社NTTデータ・キュビットが統合してできた会社
  • NTTデータが100出資しているため、IT関連事業においては信頼できる

サイトの使い方を解説

「HOME4U土地活用」のサイトの使い方を解説します。


まずは、HOME4U土地活用の公式サイト(https://land.home4u.jp/)に移動します。


基本的には、以下の手順で入力を進めていきます。


  1. 投資物件エリア
  2. 土地情報
  3. 顧客情報
  4. 簡単なアンケート
  5. 最適な企業選び


入力自体は60秒程度です。


わざわざ家のパソコンでプラン請求しなくても通勤途中や仕事の休憩中などの隙間時間で終わりますので、それほど手間はかからないでしょう。

1.投資物件エリア

「HOME4U土地活用」のトップページ

入力内容
  • 活用したい土地の有無
  • 計画地もしくは投資物件のエリア

上記の内容を選択したら、「プランを請求する」をクリックします。

2.土地情報

「HOME4U土地活用」の土地情報入力ページ

入力内容
  • 活用したい土地をお持ちですか(持っている/持っていない)
  • ご興味のある活用方法(アパート・マンション・賃貸併用住宅/店舗・オフィス/高齢者住宅、大型店舗、幼稚園などの大規模施設/駐車場/トランクルーム、倉庫、太陽光発電など)
  • 活用予定の土地所在地(都道府県/市区町村/町字/丁目、番地、号/この住所に住んでいるか)
  • 土地の面積(㎡/坪)
  • あなたと土地の関係(土地の名義人本人/名義人の家族・親族/共有名義/土地所有者の承諾を得た代理人)
  • ご要望


上記の内容を選択したら、「次へ」をクリックします。

3.顧客情報

「HOME4U土地活用」の顧客情報入力ページ

入力内容
  • お名前
  • 年齢
  • 電話番号
  • メールアドレス
  • 現在お住まいの住所


上記の内容を選択したら、「次へ」をクリックします。

4.簡単なアンケート

「HOME4U土地活用」のアンケート入力ページ

入力内容
  • 土地活用の目的(相続税対策/建て替え・老朽化/安定収入を確保/固定資産税・所得税対策/親族に承継/老後の収入対策/)

上記の内容を選択したら、「企業の選択へ進む」をクリックします。

5.最適な企業選び

「HOME4U土地活用」の企業選びページ

気になった企業にチェックを入れます。


画像には掲載していませんが、企業を選んでスクロールすると、入力内容の確認画面があります。


入力内容に間違いがなければ、「プライバシーポリシーに同意してプランを請求する」をクリックします。


あとは、企業から具体的な提案の連絡がくるまでお待ちください。

まとめ

いかがでしたか?


「HOME4U土地活用」には以下の特徴がありました。


  1. NTTグループが運営する信頼と安心
  2. 土地活用の収益プランを最大7社で比較できる
  3. 顧客満足度90%!
  4. 個人情報保護システムはバッチリ!
  5. 大手優良企業が多数参画


また、個人的には、企業選択一覧で、各企業の得意とする土地活用の方法が一目瞭然なのが、便利だと思いました。


「時間をかけずに実績ある企業の土地活用プランを複数比較してみたい」という人には「HOME4U土地活用」はおすすめできる無料サービスです。

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